Simple Najem
 i zarządzanie

Opłata za wykonywanie usługi jest pobierana tylko wtedy kiedy nieruchomość jest wynajęta i wynosi 12 % miesięcznego czynszu uzyskanego z najmu. Opłata ta obejmuje wszystkie czynności związane z obsługą najmu, nie ma opłat dodatkowych związanych np. z dojazdem do lokalu.

Opłata Startowa wynosi 500 zł i obejmuje:

• Sesja fotograficzna i wirtualny spacer, rzut mieszkania
• protokoły zdawczo-odbiorcze,
• przygotowanie umów wynajmu,
• sprawdzenie stanu technicznego i wykonanie spisu wyposażenia lokalu.
• pośrednictwo przy wynajmie oraz weryfikacja najemców
• podpisanie umowy z nowym najemcą

Wynajmowanie mieszkania to nie tak proste zadanie, jak może się wydawać. Osoby wynajmujące doskonale wiedzą, jak wiele problemów wiąże się z tą działalnością. Dlatego coraz częściej korzystnym rozwiązaniem staje się zarządzanie najmem w formie kompleksowej usługi. To świetny sposób na zaoszczędzenie czasu i pieniędzy, jednocześnie zyskując pełną kontrolę nad wynajmem.

Wynajem mieszkania wiąże się z koniecznością przygotowania atrakcyjnej oferty, która przyciągnie potencjalnych najemców. Należy również nawiązać kontakt z zainteresowanymi, organizować prezentacje nieruchomości i angażować się w wiele innych działań. Wszystko to pochłania czas, pieniądze i wymaga dużego zaangażowania. Decydując się na współpracę z agencją, nie musisz już martwić się formalnościami. Profesjonalna firma zajmie się przygotowaniem odpowiedniej umowy najmu oraz organizacją wszystkich niezbędnych spraw związanych z wynajmem.

Często zdarza się, że najemcy zalegają z opłatami za wynajem. Dzięki współpracy z firmą zajmującą się zarządzaniem najmem, możemy uniknąć kłopotów związanych z opóźnieniami. Zewnętrzna firma zajmie się wyjaśnieniem wszelkich nieprawidłowości, oszczędzając nasz czas i nerwy. Ponadto, decydując się na profesjonalną usługę zarządzania najmem, możemy również zaoszczędzić pieniądze – eliminujemy potrzebę dojazdów do nieruchomości oraz zajmowania się awariami czy problemami związanymi z jej użytkowaniem.

Wybierając zewnętrzną firmę do zarządzania najmem, nie musimy martwić się żadnymi formalnościami ani kwestiami związanymi z utrzymaniem nieruchomości. Firma zarządzająca zajmie się wszystkimi sprawami, w tym naprawami i konserwacją. Decydując się na długoterminową współpracę, możemy liczyć na lepszą ofertę, dopasowaną do naszych potrzeb. To wygodne rozwiązanie, które sprawdza się w każdej sytuacji.

Decydując się na wynajem przez agencję, zyskujemy wiele korzyści, w tym profesjonalną weryfikację potencjalnych najemców. Doświadczeni specjaliści sprawdzą, czy dany lokator wywiąże się z umowy i nie będzie sprawiał problemów. Weryfikacja osób, które nie są nam znane, może być trudna, a z pomocą profesjonalisty możemy uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek. Dodatkowo, w przypadku jakichkolwiek trudności, odpowiednio przygotowana umowa najmu zapewnia nam pełną ochronę. Dzięki temu unikniemy problemów i zaoszczędzimy sobie niepotrzebnych stresów.

Zarządzanie najmem to idealne rozwiązanie dla osób, które posiadają mieszkania i chcą przeznaczyć je na wynajem, ale nie chcą angażować się w codzienne obowiązki związane z tą działalnością. To najprostsza droga do osiągania dochodów z wynajmu, bez konieczności martwienia się o formalności czy problemy związane z nieruchomością. Warto jednak poświęcić chwilę na wybór odpowiedniej, zaufanej firmy, która zapewni profesjonalną obsługę. Decydując się na wysoką jakość usług, zyskujemy gwarancję najlepszych rozwiązań. Jeśli szukasz sprawdzonego partnera do zarządzania swoją nieruchomością, skontaktuj się z nami – przygotujemy ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Zapewniamy pełne zarządzanie najmem, uwzględniając indywidualne potrzeby każdego klienta. Dzięki doświadczeniu na rynku nieruchomości wiemy, jak najlepiej dopasować usługi do Twoich oczekiwań. Nasza kadra to profesjonalni specjaliści, którzy dbają o każdy aspekt wynajmu – od formalności po codzienną obsługę. Dzięki nam masz pewność, że Twoja nieruchomość będzie odpowiednio zarządzana, a Ty zaoszczędzisz czas i unikniesz stresu.

W Simple stawiamy na prostotę i przejrzystość. Nasza oferta zarządzania najmem jest jasna i zrozumiała, a usługi – dopasowane do potrzeb wynajmujących. Dzięki naszemu doświadczeniu i profesjonalizmowi możesz liczyć na skuteczne zarządzanie Twoją nieruchomością. Zaufaj nam, a pomożemy Ci w pełni wykorzystać potencjał wynajmu. Skontaktuj się z nami i sprawdź, jak możemy Ci pomóc – z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania!

1: Jak rozliczyć dochody z najmu z urzędem skarbowym?

Odpowiedź: Od 1 stycznia 2022 r. dochody osiągane przez podatników z najmu prywatnego opodatkowane są ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.

2: Czy wydatki na zarządzanie najmem w Toruniu można zaliczyć jako koszt uzyskania przychodu?

Odpowiedź: Jeszcze do niedawna taki wydatek kwalifikowałby się jako koszt uzyskania przychodu. W obecnym kształcie przepisy nie pozwalają na obniżanie przychodów o koszty jego uzyskania w przypadku najmu prywatnego.

3: Czy do wynajmu nieruchomości niezbędna jest pomoc notariusza?

Odpowiedź: Zasadniczo asysta notariusza nie jest niezbędna dla zawarcia umowy najmu. W zupełności wystarczająca będzie forma pisemna zwykła. Jeżeli jednak wynajmujący oczekuje, że najemcy złożą oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji, potrzeba będzie forma aktu notarialnego dla umowy.